最近有這樣一個(gè)項(xiàng)目：

它的成交均價(jià)，是近3萬元每平米；

開放3天的銷售總金額，約15億元。

無論是單價(jià)還是總金額，放在當(dāng)下長沙市場都有一覽眾山小的味道了。

在營銷中心剛剛開放，大多數(shù)人都沒有意識(shí)到已經(jīng)開售的情況下，就實(shí)現(xiàn)了絕大多數(shù)樓盤難以忘其項(xiàng)背的銷量。

在長沙市場能創(chuàng)造這一切的，唯有運(yùn)達(dá)。

運(yùn)達(dá)濱河廣場的亮相，意味著運(yùn)達(dá)又開啟了一個(gè)一騎絕塵的峰值作品。

一時(shí)間，行業(yè)內(nèi)外都把目光聚焦到這里，關(guān)于項(xiàng)目區(qū)位、價(jià)格的討論此起彼伏。

在運(yùn)達(dá)又一次縱橫市場時(shí)，我們不妨停下來仔細(xì)看一看，運(yùn)達(dá)到底是如何做產(chǎn)品的？

項(xiàng)目區(qū)位如下：位于長沙大道與萬家麗路交匯處。

所有人都會(huì)好奇，以運(yùn)達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)衡量地塊，會(huì)打磨出什么樣的產(chǎn)品？

它的外立面由全鋁板外墻和三層夾膠玻璃組成，現(xiàn)場已經(jīng)可以看到部分外墻實(shí)景，這樣的組合，長沙前所未見。

全鋁板外墻這種優(yōu)化迭代的新型豪宅立面材料，不僅在保溫、抗風(fēng)化上比普通外立面更好，隔音效果比普通外墻的效果足足高出30%以上。

三層夾膠玻璃在市面上也非常罕見，百米之下的住宅中幾乎沒有。

至于效果，可以直接在樣板間展示區(qū)體驗(yàn)開窗和關(guān)窗的區(qū)別。

不夸張地說，窗戶關(guān)閉時(shí)，完全能達(dá)到圖書館級(jí)別的靜音效果。加上高配的新風(fēng)系統(tǒng)，房間通風(fēng)也完全不用操心。

按理說硬件級(jí)別的防護(hù)已經(jīng)遠(yuǎn)超市場標(biāo)準(zhǔn)了，但運(yùn)達(dá)在生態(tài)營造上更是可圈可點(diǎn)。

項(xiàng)目西面，運(yùn)達(dá)將建設(shè)超30米寬、700米長、約22000㎡的臨街公園。用上百棵全冠移植的高大香樟樹組成樹陣，隔絕外圍的喧囂與塵埃。

同樣的手法也運(yùn)用在圭塘河上。

如果你到過項(xiàng)目現(xiàn)場，看到的圭塘河景應(yīng)該是這樣的：

或是這樣的：

是不是有點(diǎn)像最近“斯人”與“是人”的爭議？

完全顛覆了腦海中的圭塘河印象。

運(yùn)達(dá)為了從根本上改造水質(zhì)，抬水筑壩，將這段河流整體抬高了4米，小區(qū)總體抬高約5米，并在沿岸修建了約25000㎡的圭塘河濱河公園。

加上內(nèi)部精心打造38000㎡美學(xué)精品園林，業(yè)主可享景觀面積與項(xiàng)目總用地面積比例超過1:1，一個(gè)絕美的天然氧吧，足夠隔絕城市喧囂與塵埃。

必須呈現(xiàn)完美的答案，不容許絲毫瑕疵，這就是運(yùn)達(dá)的標(biāo)準(zhǔn)做法。

住在這樣的樓盤中，園林讓人忘卻城市的煩擾，但豐富的生活感和煙火氣，一點(diǎn)也不會(huì)減少。

因?yàn)閹缀跛信c生活相關(guān)的問題，運(yùn)達(dá)都幫你提前想到了。

這里是軌道路網(wǎng)的集結(jié)地：

2號(hào)線、4號(hào)線、5號(hào)線、城際鐵路都在項(xiàng)目附近交匯，其中5號(hào)線高橋南站直通小區(qū)，業(yè)主不出地面即可到家，與黃花國際機(jī)場、高鐵南站僅有20分鐘左右的車程；

家門口實(shí)現(xiàn)12年無憂教育：

項(xiàng)目自建2000㎡高品質(zhì)幼兒園，并與政府共建九年一貫制的師大附中雨花學(xué)校，業(yè)主可直接配套入讀；

還有運(yùn)達(dá)的看家本領(lǐng)——商業(yè)：

項(xiàng)目自帶近萬平米地鐵精品商業(yè)，與生活零距離接軌，將由運(yùn)達(dá)運(yùn)營；

毗鄰瑞吉酒店、W酒店、運(yùn)達(dá)匯等運(yùn)達(dá)系國際高端商業(yè)；

社區(qū)內(nèi)部還有運(yùn)達(dá)的標(biāo)配——超五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)打造的1500平米奢華會(huì)所，囊括奢華大堂吧、恒溫泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室等。

僅對(duì)業(yè)主開放，目前已全實(shí)景呈現(xiàn)。

環(huán)顧四周，滿眼都是城市資源的集約感。

在這個(gè)片區(qū)，運(yùn)達(dá)下了一盤大棋。

從運(yùn)達(dá)中央廣場一期開啟的大平層住宅，到二期雙五星級(jí)酒店+運(yùn)達(dá)匯在內(nèi)的全球頂級(jí)商業(yè)俱樂部，再到三期的商業(yè)住宅，運(yùn)達(dá)在這片土地上深耕了20年，為它逐漸配齊了現(xiàn)代都市的必備品。

隨著整盤棋的格局形成，運(yùn)達(dá)的各個(gè)棋子也注定將和地塊一起成為長沙獨(dú)具一格的地標(biāo)。

這就是運(yùn)達(dá)獨(dú)特的理念：

不依附地標(biāo)，而是成為地標(biāo)。

它做到了，而且向更多人張開懷抱。

如果說運(yùn)達(dá)公寓等早期項(xiàng)目還只是服務(wù)城市塔尖的那群人，你會(huì)發(fā)現(xiàn)如今的運(yùn)達(dá)，開始將城市還給城市。

運(yùn)達(dá)濱河廣場北面是一個(gè)開放式的市民廣場，它和臨街公園及濱水公園一樣，向所有市民開放。

治水、修園、商業(yè)配套……

幾乎每做一個(gè)項(xiàng)目，運(yùn)達(dá)都在帶動(dòng)周邊的城市更新，所有的一切不是簡單的堆砌，而是有計(jì)劃的長期主義。

這只是運(yùn)達(dá)的一小步，但累計(jì)起來，會(huì)是長沙的一大步。

把上述所有規(guī)劃、配套疊加在一起，哪怕不懂土建，也會(huì)明白運(yùn)達(dá)濱河廣場的潛在成本遠(yuǎn)在普通產(chǎn)品之上。

所以當(dāng)項(xiàng)目加上“運(yùn)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)”的精裝修后，依然擁有性價(jià)比。

嗯，你沒看錯(cuò)，即便價(jià)格已經(jīng)突破長沙住宅天花板，運(yùn)達(dá)依然擁有一貫的高性價(jià)比。

先說個(gè)事實(shí)：運(yùn)達(dá)濱河廣場的精裝價(jià)格只批到了3500元/ m2，但精裝標(biāo)準(zhǔn)絲毫沒有將就，一切以“運(yùn)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)”打造：

運(yùn)達(dá)濱河廣場小高層裝修標(biāo)準(zhǔn)是6000元/m2，洋房裝修標(biāo)準(zhǔn)是7000元/m2。

所以在這里，你可以看到運(yùn)達(dá)招牌式的豪裝交付，項(xiàng)目洋房甚至可以直接拎包入住，所有柜體、家具、電器一應(yīng)俱全；

你可以看到頗具運(yùn)達(dá)特色的烤漆木飾面+皮飾面上墻，兼具工藝品質(zhì)和藝術(shù)感；

你也可以看到運(yùn)達(dá)標(biāo)配的全維度智能安保系統(tǒng)、智慧家居系統(tǒng)和中央空調(diào)+地暖+新風(fēng)組合；

還有精致的衛(wèi)生間吊頂、隱藏式通風(fēng)口、圓弧形墻角、以及市面上罕見的2.7米超大巖板覆蓋全屋地面、墻面。

以往我們介紹裝修標(biāo)準(zhǔn)，更多的是重復(fù)品牌和配置這種簡單明了的堆料感。

但唯獨(dú)親歷運(yùn)達(dá)樣板間，才會(huì)明白裝修質(zhì)感帶來的不同。

這也可以解釋為什么老業(yè)主的復(fù)購率非常高，甚至積極推薦給親朋好友。

因?yàn)檫\(yùn)達(dá)始終在用極致住所的概念錘煉每一個(gè)產(chǎn)品，每一次，都能帶來心動(dòng)的感覺。

更可貴的是，現(xiàn)在的運(yùn)達(dá)更多的在傳遞開放兼容的理念，在濱河廣場，項(xiàng)目做出了約30個(gè)戶型，涵蓋建面約141㎡到736㎡多種產(chǎn)品，服務(wù)于不同人群。

既有頂復(fù)和底復(fù)這樣的豪華奢居：

也有小高層的純改善人居：

還有更注重生活分區(qū)的洋房產(chǎn)品：

相比更多豪宅項(xiàng)目劃定圈層，運(yùn)達(dá)卻在選擇擁抱更多的群體，讓更多人感受運(yùn)達(dá)的魅力。

住在運(yùn)達(dá)，到底意味著什么？

看過濱河廣場，我的答案是：美好生活已然兌現(xiàn)。

關(guān)于運(yùn)達(dá)，有太多的故事可講。

但再多的圖文，也不會(huì)比身臨其境更能體會(huì)運(yùn)達(dá)的用心。

近一周，如果你去過運(yùn)達(dá)濱河廣場，你會(huì)發(fā)現(xiàn)幾乎每個(gè)時(shí)段停車場都是爆滿狀態(tài)。

這個(gè)締造了長沙住宅價(jià)格天花板的項(xiàng)目，依舊不驗(yàn)資，始終向所有人坦然張開懷抱。

所以無論如何，我們都建議你去濱河廣場的營銷中心看一看。

近距離感受運(yùn)達(dá)，身臨其境地觸摸運(yùn)達(dá)。

或許會(huì)和我們有同樣的感受：

2022年，在深秋的長沙，遇見這樣的運(yùn)達(dá)，真好。